Inhoud
De Vlaamse Regering keurde op 23 mei 2025 een aantal wijzigingen aan Mijn VerbouwPremie goed. Deze hervorming van Mijn VerbouwPremie gaat in vanaf 1 juli 2025.
Je vindt een overzicht van de wijzigingen op: Wat wijzigt aan Mijn VerbouwPremie vanaf 1 juli 2025?
Mijn VerbouwLoket zal vanaf 1 juli 2025 tot en met 31 augustus 2025 niet beschikbaar zijn voor het indienen van een aanvraag Mijn VerbouwPremie.
Hierdoor zal de behandeling van de Mortselse premies vertraging ondervinden.
Mortsel geeft een premie voor het renoveren en isoleren van vloeren bijkomend aan de Mijn VerbouwPremie voor vloer.
Voorwaarden
- Deze premie wordt enkel verleend indien de aanvraag voldoet aan de voorwaarden van Mijn VerbouwPremie voor vloer.
- De te betoelagen werken worden uitgevoerd in of aan een bestaand gebouw. Een bestaand gebouw is een gebouw voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsdistributienet of de ingebruikname dateert volgens de meest recente gegevens van de Federale Overheidsdienst Financiën van vóór 1 januari 2006. Bij betwisting geldt de oudste van die data.
- Het bestaand gebouw is een woongebouw ( = een gebouw met minstens één woongelegenheid) waarbij de woongelegenheid waar de werken uitgevoerd wordt permanent bewoonbaar is, met inbegrip van woongelegenheden die ongeschikt of onbewoonbaar zijn verklaard en waarvoor werken gebeuren met het oog op het opnieuw geschikt of bewoonbaar maken van de woongelegenheid en waarbij de woongelegenheid in het woongebouw waar de werken uitgevoerd wordt geen kamer is.
- Het bestaand hoofdgebouw en de aanhorige bijgebouwen, andere overdekte constructies en verhardingen waarop de te betoelagen werken betrekking op heeft zijn stedenbouwkundig vrijgesteld van vergunning, zijn vergund, worden vergund geacht of zijn geregulariseerd en voldoen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
- De werken worden uitgevoerd door een erkende aannemer conform de geldende wetten, reglementeringen en regels van goed vakmanschap.
- Voor de uitvoering van de aangevraagde werken moet voldaan worden aan de toepasselijke wettelijke voorschriften op het vlak van energie, milieu, ruimtelijke ordening en stedenbouw en dient waar nodig een geldige omgevingsvergunning of meldingsakte te worden bekomen.
- De premie wordt enkel uitbetaald indien de te betoelagen werken niet verplicht zijn gesteld door bestaande wettelijke of reglementaire bepalingen (omgevingsvergunning, bouwcode e.d.).
- De premie wordt enkel verleend voor de werken aan een ruimte die verwarmd wordt of aan een ruimte die hieraan grenst (beschermd volume).
- Er kan per goed meerdere premies gegeven worden tot het maximum premiebedrag. Bij meerdere premies wordt het reeds uitgekeerde bedrag afgetrokken van het maximum premiebedrag en enkel het overblijvende bedrag uitgekeerd als premie.
Procedure
Je dient enkel een aanvraag in bij Mijn VerbouwPremie. Mortsel geeft op basis van de gegevens van de Vlaamse overheid automatisch de premie.
Bedrag
De procentuele premiebedragen zijn op basis van het toegekend premiebedrag van Mijn VerbouwPremie.
Voor aanvragen met eindfactuur van 1 juli 2023 tot 30 juni 2025 en ingediend voor 1 juli 2026:
Doelgroep 4 | Doelgroep 3 | Doelgroep 2 | Doelgroep 1* | ||
Woongebouwen (eengezinswoningen en privatieve delen appartementsgebouw) | Na-isolatie en renovatie in combinatie met nieuwe isolatie | 50% | 50% | 50% | nvt |
Woongebouwen (gemeenschappelijke delen appartementsgebouw) | Na-isolatie | 50% | 50% | 50% | 50% |
* VME of de eigenaar van het gehele appartementsgebouw
Voor aanvragen met eindfactuur vanaf 1 juli 2025:
Doelgroep 4 | Doelgroep 3 | Doelgroep 2 | Doelgroep 1* | ||
Woongebouwen (eengezinswoningen en privatieve delen appartementsgebouw) | Na-isolatie en renovatie in combinatie met nieuwe isolatie | 50% | 50% | nvt | nvt |
Woongebouwen (gemeenschappelijke delen appartementsgebouw) | Na-isolatie | 50% | 50% | nvt | 50% |
* VME of de eigenaar van het gehele appartementsgebouw
Uitzonderingen
Voor de gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen komt enkel na-isolatie in aanmerking voor een premie. Enkel de VME of de natuurlijke persoon eigenaar van het hele appartementsgebouw komt in aanmerking voor een premie. Er is een aanvullende premie voor de mede-eigenaars.
Voor een woongebouw met een gelegenheid of eenheid met een andere (hoofd)functie dan wonen komen de werken in de gelegenheid of eenheid met een andere (hoofd)functie dan wonen niet in aanmerking voor een premie, met uitzondering van de werken met betrekking tot de gemeenschappelijke delen.
Meer info
De website van de Vlaamse overheid voor Mijn VerbouwPremie voor vloer.
Voor wie
De volgende doelgroepen kunnen een premie ontvangen:
- Eigenaar-bewoners met een laagste inkomen (doelgroep 3 en 4).
- Eigenaar-bewoner met een middelste inkomen (doelgroep 2) (voor werken met eindfactuur voor 30 juni 2025 en ingediend voor 1 juli 2026).
- SVK-verhuurders (doelgroep 4).
- Andere investeerders (doelgroep 1)
- VME (Vereniging van Mede-Eigenaren)
- Natuurlijke persoon die eigenaar van het hele appartementsgebouw is
Eigenaar-bewoners met een hoog inkomen (doelgroep 1) en rechtspersonen (met uitzondering van de VME) komen niet in aanmerking voor de premie van Mortsel. Eigenaar-bewoners met een middelste inkomen (doelgroep 2) komen voor werken met eindfactuur vanaf 1 juli 2025 niet meer in aanmerking voor de premie van Mortsel.